Kamis, 01 Januari 2015

Tips menjual apartemen anda



Kali ini yaya akan membahas bagai mana cara agar property milik kita mudah terjual , semoga tips dan cara asaya ini memudahkan untuk kita semua melakukan penjualan yang tidak memakan waktu vyang lama

Saat ingin Jual Apartemen, pastinya kita mau apartemen tersebut cepat laku dengan harga yang memang mengutungkan kita.  Untuk mematok harga yang pas bagi apartemen, kita harus melakukan perencanaan dan meneliti segala hal yang dibutuhkan secara teliti. Berikut beberapa kiat yang bisa dijadikan pertimbangakn untuk dilakukan:


  • Hal yang pertama yang harus dilakukan sebelum menjual apartemen adalah mulai mengecek rumah dari luar. Tanyakan pertanyaa ini pada kita apakah cat pintu apartemen masih bagus? Apakah perlu cat ulang? Gagang pintu perlu perbaikan? Dan apalagi yang perlu dipebaiki bagian luarnya. Mungkin terlintas dipikiran “Kenapa harus menghabiskan uang? Toh aku mau pindah”, tetapi perlu diingat bahwa kesan pertama adalah kesan terakhir. Hal pertama yang akan dilihat pembeli adalah bagian depan apartemen baru ruang tamu dan lainnya.
  • Tidak hanya bagian luar tetapi juga bagian dalam apartemen. Pastikan dinding tidak kumal, tidak ada bagian retak atau bocor serta pastikan bagian dalam bersih plus rapi. Buang barang-barang yang tidak dibutuhkan atau susun mereka dengan rapi. Jangan lupa mengecek dapur, lemari dan bagian lainnya.
  • Menetapkan harga yang tepat. Lakukan survei dan konsultasi ke beberapa real estate. Para pembeli tidak akan sembarangan membeli apartemen, mereka akan cek real estate yang juga menjual apartemen untuk membandingkan harga. Bila harga apartemen yang kita jual lebih mahal daripada harga pasaran, mereka pastinya tidak akan membelinya. Pastikan harga sesuai dengan pasaran alias pas dengan mengecek harga pasaran. Perlu diingat, properti yang sudah lama (3-5 tahun) tidak terjual akan menimbulkan spekulasi negatif.
  • Meminta bantuan agen real estate atau teman. Ketika meminta bantuan mereka untuk menjual apartemen kita, kita perlu memberikan semua informasi yang dibutuhkan untuk mengiklankan apartemen. Jangan sampai mereka tidak bisa menjawab pertanyaan simple dari calon pembeli seperti letak apartemen, dekat dengan mal apa, apa fasilitasnya dan hal lainnya yang dapat mendongkra iklan properti kita. Ingat, kita perlu mengiklankannya dari mulut ke mulut dan gunakan cara online seperti FB.
  • Persiapankan open-house yang baik. Ketika menjual apartemen, kita siap menerima kunjungan. Kita harus belajar cara mempresentasikan apartemen kita kepada calon konsumer yang datag. Jangan biarkan mereka pusing. Jelaskan secara jelas dan menanyakan apakah mereka ada pertanyaan setiap selesai menjelaskan sebuah ruangan. Pastikan kita ngomong secara ramah dan murah senyum.
  • Ketika kita membawa calon pembeli keliling melihat apartemen dan ada yang bagian kusam atau rusak, jangan mengatakan “maaf” namun ganti kata tersebut dengan solusi. Bangalah pada apartemen kita tapi jangan sombong.
  • Pastikan saat menjual apartemen , kita menyiapkan surat-surat penting yang nantinya harus diserahkan kepada pembeli. Jangan lupa juga pelajari tata jual apartemen sehingga kita tahu surat apa aja yang diperlukan, apakah perlu jasa notaris dan sebagainya.
Semoga bias memberikan inspirasi bagai mana menjual property anda dengan cepat dan baik, tapi semuanya itu harus di bantu dengan doa karena usahanya sudah dan terakhir berdoa

 by 

Senin, 29 Desember 2014

Tips membuat ruangan yang nyaman


Banyaknya hunian yang tidak sehat dikarenakan dekatnya dengan saluran pembuangan atau dekat dengan jalan raya yang terlalu bising mungkin menjadikan kenyamanan yang kurang buat kita .
Banyak yang mendambakan bagai mana mendapatkan ruangan yang nyaman , tetapi tidak besar . seperti untuk kamar tidur kita atau ruang tamu kita atau juga apartement kita. Disini saya akan membahas bagai mana menggunakan ruangan yyang kecil sehinga menjadikan diri kita nyaman di dalam nya. Penyediaan warna warna tembok itu juga menunjang apa yang menjadikan kita merasa nyaman di dalam ruangan tersebut. Ada beberapa hal yang jharus kira perhatikan
1.       Luas Ruangan
2.       Tata letak pentilasi atau jendela
3.       Tata letak pintu
4.       Tinggi atap
Banyak yang menganggap ruangan dengan luas yang baik adalah 4 X 4 meter untuk sebuah ruangan , tetapi mengapa ruangan tersebut tidak nyama.

Coba perhatikan dari hobi anda terlebih dahulu jika hobi anda adalah olahraga maka pasngkan lah sesuatu yang menginggatkan anda dengan olah raga seperti poster anda sedang berolah raga di salah satu bagian tembok yang besarnya. Atau pun anda senang dengan internet marketin , maka pasanglah papan white board yang besar pada dinding anda untuk menentukkan rencana anda dalam membiuat planning , dan buatlah seperti satu tujuan di dalam kamar anda , jika anda berminat dengan Jual apartemen depok maka pasanglah gambarnya di depan anda poster yang besar dimana anda dapat melihatnya setiap hari. Mungkin akan memacu anda untuk tetap semangat dalam melakukan pekerjaannya.
Ruangan yang baik adalah ruangan yang mempunyai fentilasi atau siklus keluar masuk nya udara minimal 1/10 bagian dari ruangan anda. Karena jika fentilasi sudah memenuhi syarat , maka sirkulasi udara yang masuk akan lebih membuat anda nyaman, fikirkan design interior minimalis yang sesuai dengan hobi anda
Jangan pasang sesuatu yang membuat anda mengingat dengan memory buruk dalam kihidupan anda , karena anda menjalani hidup di masa yang akan dating, bukan di masa yang telah lewat. Jika pada ruangan anda itu terapat sesuatu yang membuat anda bermalas malasan diharapkan itu sudah di deting atau di jadwal untuk anda menggunakannya seperti televise, computer atau video game . perguanakan waktu yang maximal di ruangan tersebut untuk beristirahat .

Saran dari saya adalah ketika anda memasuki ruangan anda seperti kamar atau rumah atau apartement mulailah berhenti sejenak di depan pintu tersebut dan ucapkan di dalam hari anda bahwa inilah hari jerih payah saya hari ini , saya akan masuk keruangan saya untuk bersantai dan beristirahat.
Lain kali di artikel saya akan saya bahas bagai mana mendapatkan rumah atau  apartemen yang anda idamkan dengan cara cara terkecil.
Silahkan anda menklik kedepannya artikel dibawah ini
10 langkah mencapai impian memiliki rumah atau apartement idaman

Trimaksih telah membaca artikel yang telash saya buat secara singkat ini
www.Jualapartementdepok.blogspot.com










Jumat, 26 Desember 2014

Model model apartement



Model model apartement

Banyak model apartement yang berhamburan tetapi secara garis besarnya apartement yang ada selama ini tidak berkutik dari beberapa model yang saya suguhkan in

Inilah tipe tipe yang biasa di gunakan oleh beberapa developer apartemen dimana hanya memainkan tipe luas bangunan dan penataan yang lebih simple , berikut gambar gambarnya

 


Type 35 (Limited Unit)

  • Tersedia di lantai 3-10
  • Setiap unit memiliki 2 view karena letaknya yang berada sudut-sudut bangunan
  • Pas untuk disewa maupun dihuni untuk pasangan muda dan profesional muda yang dinamis
terdepan dengan keidahan dan susunan yang sangat elegan dalam hunian yang tidak membatasi ruang dara berfikir



Type 35 (Limited Unit)

  • Tersedia di lantai 3-10
  • Setiap unit memiliki 2 view karena letaknya yang berada sudut-sudut bangunan
  • Pas untuk disewa maupun dihuni untuk pasangan muda dan profesional muda yang dinamis
terdepan dengan keidahan dan susunan yang sangat elegan dalam hunian yang tidak membatasi ruang dara berfikir

Type 54 Best Investment

  • Terdapat di lantai 11-15
  • Memiliki dua kamar tidur dan living room
  • Tersedia untuk view golf dan danau, serta swimming pool dan city
  • Cocok untuk disewa maupun dihuni keluarga muda dan ekspatriat 
  • terdepan dengan keidahan dan susunan yang sangat elegan dalam hunian yang tidak membatasi ruang dara berfikir
     

Type 27 (Best Investment)

  • Tersedia disemua lantai
  • memiliki variasi view: 
    • golf
    • danau
    • swimming pool & city
  • cocok untuk disewakan maupun dihuni oleh mahasiswa, pasangan muda, profesional muda
  • terdepan dengan keidahan dan susunan yang sangat elegan dalam hunian yang tidak membatasi ruang dara berfikir   

Type 30 (limited Unit)

  • Tersedia di lantai 3-10 (unit terbatas)
  • View golf dan danau
  • Sesuai untuk disewa maupun dihuni ekspatriat dan profesional muda
  • terdepan dengan keidahan dan susunan yang sangat elegan dalam hunian yang tidak membatasi ruang dara berfikir
     
semoga yang saya suguhkan bias menjadi sedikit gambaran untuk pembaca lebih bias mempunyai gambaran yang baik dalam memilh apartement yang pembaca pilih
Apartemen depok

Kantor Perwakilan Depok , Bogor, Jakarta

Jl Bakti Abri no 57 (Susan Gallery) Rt 02/010 Jatijajar Sindangkarsa Depok
081290000475

SALES MARKETING
(KISTIAWAN )

Pertimbangan tinggal di apartement

Hidup memang pilihan, mau seperti apa kita hidup lkita yang menentukan dan masih banyak yang harus di pertimbangkan tidak hanya dari 1 atau 2 aspek saja tetapi masih banyak aspek apek yang akan kita pertimbangkan, begitu pula dengan hunian atau tempat tinggal, disini saya tidak akan panjang lebar saya akan meninjau beberapa aspek yang mungkin menjadi pilihan anda untuk hidup di rumah atau di apartement?


segi positif dari tinggal di apartement adalah sebagai berikut :

kebanyakan keluarga muda masa kini memilih kehidupan yang efisien dan minimalis. Jadi, tak aneh apabila banyak kini memilih apartemen sebagai tempat tinggal. Meskipun setiap unit apartemen di masa kini relatif kecil dibandingkan dengan rumah non-apartemen, ruang gerak untuk anak biasanya cukup terjamin karena ada playground. Bagi Anda yang tinggal di apartemen, berikut tips mengelola ruang gerak, agar si balita bisa bertumbuh dan berkembang optimal.
•    Ruang yang cukup untuk bergerak di dalam unit apartemen Anda. Untuk itu, Anda sekeluarga harus punya manajemen cermat seputar pemilihan dan peletakan perabot serta mainan anak
•    Ruang gerak outdoor yang cukup. Sebelum memilih sebuah apartemen pastikan ada ruang gerak cukup di ruang terbuka. Misalnya, play ground, kolam renang, lapangan olahraga dan lainnya.
•    Udara segar dan kesempatan bersosialisasi dengan teman sebaya. Jadwalkan secara rutin kegiatan bermain di luar unit apartemen. Bisa di taman atau playground. Kalau memang agak sulit menemukan teman seusia di apartemen, Anda bisa membuat janji dengan para sahabat yang punya anak seusia dan mengajak main ke apartemen Anda. Atau, teman anak di prasekolah. 

dari semua alasana yang sudah ada maka banyak dari para pengembang properti yang menginvestasikannya kedalam bangunan apartemen, yang efisien bernuansa moderen dan dengan tingkat kenyamannan yang sangat luar biasa, ada yang memberika tambahan tamnbahan buat hunian di apartemen tersebut seperti:

1. serivce room
2. kolam renang
3. play ground
4. pusat perbelanjaan yang tergabung
5. food court dan lain lain

kami membantu mencarikan apartement yang terbaik buat anda huni dengan lingkungan yang sehat baik untuk membelinya atau menyewanya , Sewa Apartement Depok akan siap membantu anda mencarikan yang terbaik silahkan hub kami di

Kantor Perwakilan Depok , Bogor, Jakarta
Jual Apartement Depok

Jl Bakti Abri no 57 (Susan Gallery) Rt 02/010 Jatijajar Sindangkarsa Depok
081290000475

SALES MARKETING
(KISTIAWAN )